水产小区和凤凰小区哪个好？

咸宁水产小区二手房售价3331元/平方米,水产小区地址是崇阳县菜园角路22号;咸宁凤凰小区二手房售价2881元/平方米,凤凰小区地址是凤凰小区;咸宁崇阳水产小区和赤壁凤凰小区哪个好？