水产小区和陆勘院哪个好？

咸宁水产小区二手房售价3331元/平方米,水产小区地址是崇阳县菜园角路22号;咸宁陆勘院小区二手房售价2505元/平方米,陆勘院小区地址是陆勘院;咸宁崇阳水产小区和赤壁陆勘院小区哪个好？