水产小区和东洲大厦哪个好？

咸宁水产小区二手房售价3331元/平方米,水产小区地址是崇阳县菜园角路22号;咸宁东洲大厦小区二手房售价4373元/平方米,东洲大厦小区地址是陆水湖大道435号;咸宁崇阳水产小区和赤壁东洲大厦小区哪个好？