七星小区和陆勘院哪个好？

咸宁七星小区二手房售价3290元/平方米,七星小区地址是崇阳县仪表路31;咸宁陆勘院小区二手房售价2505元/平方米,陆勘院小区地址是陆勘院;咸宁崇阳七星小区和赤壁陆勘院小区哪个好？