商业步行街小区和775小区哪个好？

咸宁商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是咸宁市崇阳县商业步行街民主路52号;咸宁775小区二手房售价3423元/平方米,775小区地址是沙子岭片区;咸宁崇阳商业步行街小区和赤壁775小区哪个好？