北门壹号和凤凰小区哪个好？

咸宁北门壹号小区二手房售价4510元/平方米,北门壹号小区地址是沿河巷35号;咸宁凤凰小区二手房售价2881元/平方米,凤凰小区地址是凤凰小区;咸宁咸安北门壹号小区和赤壁凤凰小区哪个好？