北门壹号和壹·未来城风情街区哪个好？

咸宁北门壹号小区二手房售价4510元/平方米,北门壹号小区地址是沿河巷35号;咸宁壹·未来城风情街区小区二手房售价6103元/平方米,壹·未来城风情街区小区地址是咸安区官埠桥镇渡船村（高铁北站门口）;咸宁咸安北门壹号小区和咸安壹·未来城风情街区小区哪个好？