阳光小区和华辰大厦旁私房哪个好？

咸宁阳光小区二手房售价3370元/平方米,阳光小区地址是永安大道90号;咸宁华辰大厦旁私房小区二手房售价待定,华辰大厦旁私房小区地址是咸宁乘悦商务酒店;咸宁咸安阳光小区和温泉华辰大厦旁私房小区哪个好？