阳光小区和开发区小区哪个好？

咸宁阳光小区二手房售价3370元/平方米,阳光小区地址是永安大道90号;咸宁开发区小区二手房售价待定,开发区小区地址是湖北省咸宁市双鹤路2号;咸宁咸安阳光小区和温泉开发区小区哪个好？