凯丰新村和凤凰小区哪个好？

咸宁凯丰新村小区二手房售价3988元/平方米,凯丰新村小区地址是河北大道;咸宁凤凰小区二手房售价2881元/平方米,凤凰小区地址是凤凰小区;咸宁赤壁凯丰新村小区和赤壁凤凰小区哪个好？