规划局安全文明小区和七星路散盘哪个好？

咸宁规划局安全文明小区二手房售价3500元/平方米,规划局安全文明小区地址是陆水湖大道242号;咸宁七星路散盘小区二手房售价3225元/平方米,七星路散盘小区地址是崇阳县天城镇七星路;咸宁赤壁规划局安全文明小区和崇阳七星路散盘小区哪个好？