壹未来城(迎宾路)和华辰广场哪个好？

咸宁壹未来城(迎宾路)小区二手房售价4822元/平方米,壹未来城(迎宾路)小区地址是官埠桥镇咸宁北站南50米;咸宁华辰广场小区二手房售价4080元/平方米,华辰广场小区地址是温泉淦河大道80号;咸宁咸安壹未来城(迎宾路)小区和温泉华辰广场小区哪个好？