城鑫小区和近水楼台哪个好？

咸宁城鑫小区二手房售价待定,城鑫小区地址是咸宁市咸安区浮山办事处大畈村（城鑫花园）;咸宁近水楼台小区二手房售价4675元/平方米,近水楼台小区地址是赤壁大道近水楼台;咸宁咸安城鑫小区和赤壁近水楼台小区哪个好？