体育路私宅和老教委哪个好？

咸宁体育路私宅小区二手房售价4886元/平方米,体育路私宅小区地址是体育路35号;咸宁老教委小区二手房售价待定,老教委小区地址是老教委;咸宁咸安体育路私宅小区和赤壁老教委小区哪个好？