北门1号和开发区小区哪个好？

咸宁北门1号小区二手房售价4876元/平方米,北门1号小区地址是北门口;咸宁开发区小区二手房售价待定,开发区小区地址是湖北省咸宁市双鹤路2号;咸宁咸安北门1号小区和温泉开发区小区哪个好？