北门1号和星斗路散盘哪个好？

咸宁北门1号小区二手房售价4876元/平方米,北门1号小区地址是北门口;咸宁星斗路散盘小区二手房售价5145元/平方米,星斗路散盘小区地址是崇阳县天城镇崇阳大道/星斗路（路口）;咸宁咸安北门1号小区和崇阳星斗路散盘小区哪个好？