温泉新天地和文苑住宅小区(银泉大道)哪个好？

咸宁温泉新天地小区二手房售价4862元/平方米,温泉新天地小区地址是潜山路195对面;咸宁文苑住宅小区(银泉大道)小区二手房售价待定,文苑住宅小区(银泉大道)小区地址是咸宁咸安咸安城区;咸宁温泉温泉新天地小区和咸安文苑住宅小区(银泉大道)小区哪个好？