水校小区和凤凰小区哪个好？

咸宁水校小区二手房售价2949元/平方米,水校小区地址是沿河大道38号;咸宁凤凰小区二手房售价2881元/平方米,凤凰小区地址是凤凰小区;咸宁赤壁水校小区和赤壁凤凰小区哪个好？