水校小区和775小区哪个好？

咸宁水校小区二手房售价2949元/平方米,水校小区地址是沿河大道38号;咸宁775小区二手房售价3423元/平方米,775小区地址是沙子岭片区;咸宁赤壁水校小区和赤壁775小区哪个好？