桂新小区和星斗小区哪个好？

咸宁桂新小区二手房售价待定,桂新小区地址是咸安区官埠桥镇湖场村一组;咸宁星斗小区二手房售价8878元/平方米,星斗小区地址是星斗路245号附近;咸宁咸安桂新小区和崇阳星斗小区哪个好？