皇庭观邸和天河小区哪个好？

咸宁皇庭观邸小区二手房售价待定,皇庭观邸小区地址是马柏大道138号;咸宁天河小区二手房售价3763元/平方米,天河小区地址是赤壁-北站片区-赤马港赤壁大道765号;咸宁咸安皇庭观邸小区和赤壁天河小区哪个好？