群光·翰林院和近水楼台哪个好？

咸宁群光·翰林院小区二手房售价3781元/平方米,群光·翰林院小区地址是温泉马柏大道与太乙大道交汇处;咸宁近水楼台小区二手房售价4675元/平方米,近水楼台小区地址是赤壁大道近水楼台;咸宁温泉群光·翰林院小区和赤壁近水楼台小区哪个好？