新天地小区和民福住宅小区(咸宁大道31号)哪个好？

咸宁新天地小区二手房售价4232元/平方米,新天地小区地址是赤壁市东洲巷与河北大道交叉口东南200米;咸宁民福住宅小区(咸宁大道31号)小区二手房售价待定,民福住宅小区(咸宁大道31号)小区地址是咸宁大道31号;咸宁赤壁新天地小区和咸安民福住宅小区(咸宁大道31号)小区哪个好？