科苑小区和天兆1965哪个好？

咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁天兆1965小区二手房售价待定,天兆1965小区地址是咸宁市温泉路25号;咸宁赤壁科苑小区和温泉天兆1965小区哪个好？