科苑小区和学府1号哪个好？

咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁赤壁科苑小区和咸安学府1号小区哪个好？