科苑小区和粮贸小区哪个好？

咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁粮贸小区二手房售价3324元/平方米,粮贸小区地址是粮贸小区;咸宁赤壁科苑小区和赤壁粮贸小区哪个好？