科苑小区和高铁明珠哪个好？

咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁高铁明珠小区二手房售价6030元/平方米,高铁明珠小区地址是龙翔路;咸宁赤壁科苑小区和赤壁高铁明珠小区哪个好？