科苑小区和温馨家园哪个好？

咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁温馨家园小区二手房售价3423元/平方米,温馨家园小区地址是咸宁市咸安区石油路24号;咸宁赤壁科苑小区和咸安温馨家园小区哪个好？