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咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁学雅芳邻小区二手房售价4593元/平方米,学雅芳邻小区地址是庆展路,近马柏大道;咸宁赤壁科苑小区和咸安学雅芳邻小区哪个好？