学苑园和水厂小区哪个好？

咸宁学苑园小区二手房售价2992元/平方米,学苑园小区地址是咸宁市咸安区咸宝路185号;咸宁水厂小区二手房售价待定,水厂小区地址是水厂小区;咸宁咸安学苑园小区和赤壁水厂小区哪个好？