学苑园和粮贸小区哪个好？

咸宁学苑园小区二手房售价2992元/平方米,学苑园小区地址是咸宁市咸安区咸宝路185号;咸宁粮贸小区二手房售价3324元/平方米,粮贸小区地址是粮贸小区;咸宁咸安学苑园小区和赤壁粮贸小区哪个好？