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咸宁学苑园小区二手房售价2992元/平方米,学苑园小区地址是咸宁市咸安区咸宝路185号;咸宁美好星公馆小区二手房售价待定,美好星公馆小区地址是茶花路27号;咸宁咸安学苑园小区和咸安美好星公馆小区哪个好？