湖北科技学院学苑住宅小区和桃溪花园小区哪个好？

咸宁湖北科技学院学苑住宅小区二手房售价4851元/平方米,湖北科技学院学苑住宅小区地址是咸宁市温泉城区咸宁大道3号;咸宁桃溪花园小区二手房售价2727元/平方米,桃溪花园小区地址是桃溪花园小区;咸宁温泉湖北科技学院学苑住宅小区和崇阳桃溪花园小区哪个好？