湖北科技学院学苑住宅小区和兴旺学府哪个好？

咸宁湖北科技学院学苑住宅小区二手房售价4851元/平方米,湖北科技学院学苑住宅小区地址是咸宁市温泉城区咸宁大道3号;咸宁兴旺学府小区二手房售价4577元/平方米,兴旺学府小区地址是温泉贺胜路旁;咸宁温泉湖北科技学院学苑住宅小区和温泉兴旺学府小区哪个好？