天瑞广场和梅冲路口散楼哪个好？

咸宁天瑞广场小区二手房售价4458元/平方米,天瑞广场小区地址是瑞通大道399号;咸宁梅冲路口散楼小区二手房售价待定,梅冲路口散楼小区地址是崇阳大道与星斗路交叉口;咸宁赤壁天瑞广场小区和崇阳梅冲路口散楼小区哪个好？