铜锣湾广场和科苑小区哪个好？

咸宁铜锣湾广场小区二手房售价4940元/平方米,铜锣湾广场小区地址是龙翔路;咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁赤壁铜锣湾广场小区和赤壁科苑小区哪个好？