利民新区和湖发小区(宝塔大道)哪个好？

咸宁利民新区小区二手房售价3936元/平方米,利民新区小区地址是横沟桥镇利民路利民新区;咸宁湖发小区(宝塔大道)小区二手房售价待定,湖发小区(宝塔大道)小区地址是宝塔大道;咸宁咸安利民新区小区和咸安湖发小区(宝塔大道)小区哪个好？