赤壁时代和湖北科技学院学苑住宅小区哪个好？

咸宁赤壁时代小区二手房售价4661元/平方米,赤壁时代小区地址是近赤壁大道;咸宁湖北科技学院学苑住宅小区二手房售价4851元/平方米,湖北科技学院学苑住宅小区地址是咸宁市温泉城区咸宁大道3号;咸宁赤壁赤壁时代小区和温泉湖北科技学院学苑住宅小区哪个好？