发展小区和状元楼哪个好？

咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁状元楼小区二手房售价4539元/平方米,状元楼小区地址是咸宁市银泉大道细龙杨巷;咸宁赤壁发展小区和温泉状元楼小区哪个好？