发展小区和东州大厦哪个好？

咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁东州大厦小区二手房售价3548元/平方米,东州大厦小区地址是东州大道(赤壁太子时尚酒店东);咸宁赤壁发展小区和赤壁东州大厦小区哪个好？