发展小区和天河小区哪个好？

咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁天河小区二手房售价3763元/平方米,天河小区地址是赤壁-北站片区-赤马港赤壁大道765号;咸宁赤壁发展小区和赤壁天河小区哪个好？