发展小区和景秀花园南哪个好？

咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁景秀花园南小区二手房售价4777元/平方米,景秀花园南小区地址是河北大道165号号附近;咸宁赤壁发展小区和赤壁景秀花园南小区哪个好？