发展小区和东洲大厦哪个好？

咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁东洲大厦小区二手房售价4373元/平方米,东洲大厦小区地址是陆水湖大道435号;咸宁赤壁发展小区和赤壁东洲大厦小区哪个好？