发展小区和高铁明珠哪个好？

咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁高铁明珠小区二手房售价6030元/平方米,高铁明珠小区地址是龙翔路;咸宁赤壁发展小区和赤壁高铁明珠小区哪个好？