发展小区和鹏成新都汇哪个好？

咸宁发展小区二手房售价待定,发展小区地址是赤壁大道769号;咸宁鹏成新都汇小区二手房售价5491元/平方米,鹏成新都汇小区地址是东洲大道,东洲大道184号;咸宁赤壁发展小区和赤壁鹏成新都汇小区哪个好？