博园和东洲大厦哪个好？

咸宁博园小区二手房售价5149元/平方米,博园小区地址是咸宁市赤壁市赤壁;咸宁东洲大厦小区二手房售价4373元/平方米,东洲大厦小区地址是陆水湖大道435号;咸宁赤壁博园小区和赤壁东洲大厦小区哪个好？