中建·咸宁之星和科苑小区哪个好？

咸宁中建·咸宁之星小区二手房售价4926元/平方米,中建·咸宁之星小区地址是咸宁市金桂路与旗鼓大道交汇处;咸宁科苑小区二手房售价2951元/平方米,科苑小区地址是赤壁市陆水湖大道55号;咸宁温泉中建·咸宁之星小区和赤壁科苑小区哪个好？