东亭花园和四四六厂哪个好？

咸宁东亭花园小区二手房售价3385元/平方米,东亭花园小区地址是陆水湖大道348号;咸宁四四六厂小区二手房售价2699元/平方米,四四六厂小区地址是赤壁-二桥片区;咸宁赤壁东亭花园小区和赤壁四四六厂小区哪个好？