北渠小区和学府1号哪个好？

咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁学府1号小区二手房售价待定,学府1号小区地址是咸安区永安大道85号;咸宁赤壁北渠小区和咸安学府1号小区哪个好？