北渠小区和壹·未来城风情街区哪个好？

咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁壹·未来城风情街区小区二手房售价6103元/平方米,壹·未来城风情街区小区地址是咸安区官埠桥镇渡船村（高铁北站门口）;咸宁赤壁北渠小区和咸安壹·未来城风情街区小区哪个好？